大頭歷歷歷險記

這篇先說明我近期找東京住宿的心得，申請打工度假簽證的部分可能須稍待一會兒，申請簽證的時間真的是有些久遠了，根本是快一年前的事了QQ

找房子的事完全困擾我許久，畢竟是要住的地方，特別重要，加上在國內找國外的房子，這點真是困難重重。

我是在出發前兩個月就開始在網路上看租房資訊，但認真開始找的時間點應該是出發前一個半月，差不多花了整整3個禮拜才找到，每天手機打開就是在看房子，電腦上的頁籤也是一排塞滿滿，無時無刻都在找…

只能說找得滿辛苦的，因為選了個不太好的時機找房，3月到4月是日本的一個畢業季、入學季、轉職季，也就是一個搬家季，搬家季簡單來說就是個流動很高、租金也高、好房容易被搶光的一段時間。

找房的方向有兩種，不是SHAREHOUSE就是一般套房。

我一開始就設定要找SHAREHOUSE，想說一個人前往異地，至少剛開始可以先認識幾個人也好？雖然大家要一起共用衛浴、廚房、洗衣機等等的設備，但比起套房，前置作業真的少比較多，像是買傢俱、開通水電等等，想到就有點累人QQ

我一開始設定訂的需求要說多也沒到很多，但都是比較難符合的需求…

1. 女生專用
2. 房間裡要有自己的冰箱(也希望有掛衣服的地方)
3. 房間裡一定要有窗戶(沒有陽光我可能會GG)
4. 房間數要少(盡量6間以內，因為我很怕吵QQ)
5. 廁所要有2個(比較保險)
6. 離車站走路10分鐘(但聽說冬天下雪時在外走路10分鐘會冷屎)
7. 車站希望有2條以上線路經過
8. 靠近池袋、新宿、澀谷、品川(主要是東京西邊)
9. 月租(含共益費) 6萬日幣左右

這樣列點下來發現自己需求還滿多的XD

所以才找得特別辛苦嗎QQ

日本SHAREHOUSE依據不同房仲/房東要注意的事項會有所不一樣，

例如：

1. 錢的方面：初期費用多少？有沒有保證金？禮金？等等的額外費用？ 保證金在退房時會不會退回？退回幾%？
2. SHAREHOUSE入住規定方面：不同SHAREHOUSE會有不同規定，像是可不可以帶朋友參觀或是過夜? 幾點到幾點不可使用公共空間? 幾點到幾點不可使用洗衣機或是洗澡? 廚房使用完畢要清理乾淨、有沒有需要分工倒垃圾? 等等很多規定，建議在訂房前先詢問清楚
3. 租約方面：每間SHAREHOUSE會有不同最短的契約時間，建議租時間短一點的較好，到時發現和預期不太一樣的話還可以解約在當地找新房，或是和其他人相處不歡的話也比較沒有任何顧慮。

可以查詢到的相關組房網站滿多，只是操作介面上好不好用的差別、以及資訊多寡的差別、以及排版容不容易理解的差別。

而同一個房型可能會出現在不同的租屋平台上面，當然同個房型但不同平台顯示出來的資訊也會有所不同，這點其實有些困擾，因為無法確認說哪個資訊是正確的，所以都一定要寫信詢問。

像我個人就會很care一棟裡面房間數量有多少？但在不同網站上卻會看到不同房間總數？就會疑惑到底哪個才是正確的XD

提醒大家，看到喜歡的房快快發問即可，因為網上貼出來的資訊不一定都是空(即使他是標示空房!!! 但有遇過同個房型不同網站上，一個標示空房，一個標示滿房？這是？所以喜歡的話就速速詢問吧!!!

以下分享我使用過的幾個找房網站：

FACEBOOK社團：

• 日本【東京短租長租SHARE HOUSE】資訊.打工度假.留遊學.長期出差旅遊東京找房支援

• 日本打工度假互助會

• 日本不動產情報便利屋

OAKHOUSE：

  有中文服務人員、中文介面網站、介面簡單明瞭好用、搜尋條件很多、有女性專用SHAREHOUSE、有地圖搜尋SHAREHOUSE功能(這真的很方便)、物件資訊很詳細(每間房間的照片、幾間房、設備、平面圖、現居者資訊、入居流程都寫得清清楚楚)，真的是蠻推的一個網站

 但比較麻煩的事，房間入住前10天才能預定，提早預定的話需要付提早那幾天的費用，這對想快點確認住宿的人來說有點匆忙，但也是可以選擇標示”幾月幾號即將空房”的房型，如有標示代表這時間點後10天內入住的話皆不會計費。

且入住當天須在下午三點前抵達成田/羽田機場才可安排當天簽約入住，如果超過時間的話，須待到第二天才可簽約入住。

 我有在這上面找到還滿喜歡的房子，但房租太貴了，又離車站和是中心有點遠，所以最後放棄XD

BGJ：

 有中文服務人員、有中文網站但相對較簡陋、資訊較少、主要都需要寫信詢問、屬於間數較多的SHAREHOUSE、一棟可能就2.30個房間、但房間和設備都滿新的、有協助打工度假到日後的其他服務(開戶、接送等等)

 因為偏部房數較多的SHAREHOUSE我就比較沒有考慮了

GGHOUSE：

  有中文服務人員、中文網站、搜尋功能的篩選條件算多、有女生專用、房型看起來很好看、房型很多、很多個室都有附個人冰箱、房租普遍便宜

 圖片較少、資訊較分散

 我朋友也是租GGHOUSE，但因為他不推，所以我也沒有多看XD不然他有些房型是真的很好看，而且又很便宜XD

FINESELECT：

 女性專用SHAREHOUSE、有中文服務人員、有簡單中文介面、資訊算完整、坪數都滿大、房間看起來簡單乾淨

 房租較高、有個室冰箱的房型較少

 剛開始找房時滿喜歡的一間，也有寫信詢問過，但最後發現很少有個室冰箱的房型，所以就放棄了，且他房租相較起來較高，共益費加上去整個超出我預算XD，但他房間看起來真的很漂亮又乾淨又寬敞，預算較高的人可以考慮這間

XROSS HOUSE：

 有中文服務人員、中文網站、搜尋功能種類頗多(也有地圖搜尋喔!!!)、有女性專用、房型看起來都很好看、房間資訊算完整(其實只要有平面圖就可以很清楚了XD)、多部數的SHAREHOUSE公用廁所比其他家多、房租較便宜、都有平面圖(公開明瞭)、很多都有個室冰箱

 寫信詢問時很晚才回覆(貌似不是每天都有中文客服)、會請你加LINE詢問(沒有很喜歡這點)、網站上不會顯示是空房還是滿房(所以看到喜歡的趕快詢問就是!!!像是我看到7.8間喜歡的竟然只有1間有空房!?)、解約時要付10000日幣!?

 找房找到後期才找到的一間，看到時完全深得我心，地點好、價格好、房型好、又有平面圖、很多10間數以內的SHAREHOUSE廁所都滿多、大致上都有個室冰箱，立馬詢問有無空房，但一堆都沒了QQ只剩一間排名最後的一間有空房，LINE多次詢問其他事情後，都要準備下訂時，客服才跟我說網站上照片跟我實際要住的那間不一樣? 但附的東西都一樣? 然後又無法知道確切地址，我真的猶豫了超久!!! 因為有時對方給我的答覆很不確定的感覺，讓我有點不擔心，所以最後就放棄了QQ不然我真的很喜歡那間的說，但無法確定房間長怎樣，也無法確定地址，整個讓我很害怕QQ

TOKYO SHAREHOUSE：

 英日介面網站、篩選條件很多、房間資訊詳細、物件很多

 這比較屬於租屋平台，所以房租有高有低，資訊也有多也有寡，有些房間有圖片有些沒有，但我最常用這平台找房子，因為篩選功能很好用!!! 但他沒有中文，只有英日，所以問問題的時後只能用英日詢問，有些房間還會規定只有會說日常日文的外國人才可以租，並不是每間都可以租給外國人喔!!! 而且也不是每個房仲/房東都會回信，有幾間我很喜歡的詢問也都沒得到回覆，但也有很多回覆的都很詳細，感受得到對方的用心，最後也是在這幾間跟臉書社團上那幾間游移

HITUJI：

 日文介面、房間資訊詳細、物件很多、照片最多的一間

  篩選條件有點少(這點不太方便)

 這間算是我第二個常使用的租屋平台，有時覺得直接找日本房仲/房東詢問會比較快，介由台灣房仲感覺多了一層隔閡? 這個平台真的是超多物件照片!!! 真心推，而且他滿多物件都會有不同角度的房間照片(一般房間照片都只會有1.2張)，所以會覺得比較放心和信任。再者是他的版面設計用起來就是心情很好XD 租屋訊息跟TOKYO SHAREHOUSE差不多詳細

GUEST HOUSE BANK：

比較少在用的一間，因為資訊有點雜，篩選功能也有點亂，但多少會看

Share Clip：

也是只有日文介面的一間，但他篩選功能有點爛…所以也沒有很推，但大家可以試試看，這是找房找到後期才看到的網站

SHARE PARADE：

 也是後期才找到的網站，搜尋功能還不錯，但是我沒有用太多次，因為找到後面真的愈來愈沒力QQ網站愈看愈多看到很崩潰，所以就回去用TOKYO SHAREHOUSE那些了QQ，不然這網站真的可以多看看，物件資訊也是滿詳細，有些還有360度環繞照片，很酷!!!

關於日本找房心得，只能說真的找得滿累的，但應該也是我要求太多QQ，到後期真的有些後繼無力，最後我是在TOKYO SHAREHOUSE上的某兩間和臉書上(日本不動產情報便利屋)提供的某一間游移，經過種種考量我就選擇了臉書上的那間，還跟原先設定的某些條件不符XD 像是女性專用這點最後變成男女共用，但因為他部屋數只有四間，最近的車站有三條線經過，雖然原先很想選中野那間(更多路線)，但也考量到治安和一些房間問題，所以就妥協了，希望到時不要被雷到阿QQ 沒看到房子前完全無法安心QQ 大家祝我打工度假順利QQ

以上就是我近期找東京SHAREHOUSE用的一些租屋網站，提供給大家參考看看嚕!!! 希望大家找房順利!!! 如有任何問題也可以問我喔!!! 我會盡量解答的XD

順便提供一個日本推薦租屋地區的相關網站給大家：ROOCH

裡面有各區租房推薦喔，也有介紹哪裡物價較低、治安較好、治安較不好、租金較高等等租房知識，覺得說明得很詳細，大家可以參考看看嚕!!!